物件オーナーの皆様へ
オーナー様の心強いパートナーとして
豊富な管理実績とノウハウ！オーナー様のニーズに応える管理の運営代行を管理会社として構築しております。
家賃の集金、物件のリフォーム・メンテナンス、契約更新、退室後の清算・入居募集などの管理業務を当社が代行いたします。また、入居者からのクレームやトラブルなどをオーナー様に代わり管理会社としてお引き受けいたします。
当社のサポート
最適な経営計画を立案
オーナー様のご希望を第一に、土地の状況、環境、法的規制などの現状分析を行い、将来に向けた計画をご提案します。さまざまな条件における「ケース・スタディ」を基に、計画年数に応じた収支・利回りや採算性を算出し、長期にわたる経営計画を立案します。
また、 アパート・マンションの建て替えをご希望の場合は、建て替えに伴う入居者の立ち退き交渉から引越しまでの「トータル・ケア」を当社の専門スタッフが責任を持って行います。
長期安定経営をめざしたプランニング
これまでに蓄積された分析データなどの「実測値」と当社専門スタッフの「経験値」、さらに入居者の将来のニーズにフォーカスした「予測値」を重ね合わせ、長期的な「安定経営」をめざします。
リアルタイムに入居者を募集
着工と同時に入居者募集を開始します。「住宅情報誌」、「チラシ」などの紙媒体はもちろん、「ホームページ」 をフル活用し、リアルタイムの情報ネットワークを実現しています。さらに、オーナー様の「安心」をモットーに、入居者および連帯保証人の身元をはじめ勤務先など厳重にチェック、厳選のうえご契約いたします。
中古住宅をリフォーム・リノベーションで快適に！
中古住宅が快適な住まいに変身！当社こだわりの「リフォーム」と「リノベーション」
当社では古くなって空いてしまった住宅、空室でお困りのオーナー様に、リフォームやリノベーションのご提案をさせていただいております。例えば、「通勤圏内で場所はいいけど間取りが…」、「バスルームが古くなり暗い」など間取りや設備でニーズが合わずに決まらないなど。
不動産の有効活用や空室対策をお考えでしたら当社までぜひお気軽にお問い合わせください。
